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绿城溢价47.5%竞得东阳城区低密宅地_蜘蛛资讯网

年成交地块，基本由东阳城投系企业托底，高容积率地块成交楼面价在9000-11000元/㎡之间。由此可见“低起价”是今日东阳地块高溢价成交的基础，回归正常水平的地块起始价才能吸引更多市场企业出手。近几年来，东阳土地市场几乎大部分均由地方城投系企业托底，但2025年下半年以来，东阳出让地块起始地价逐步回落，因此也吸引了诸如东阳海泰、东阳东奥、海天建设、中天等市场化房企的出手拿地。绿城近年来在省内多个县

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况表成交地块位于东阳核心板块，是传统的老城居住区域之一。周边配套齐全，分布有东阳市人民医院、广厦西山公园、吴宁二小、吴宁三中、东阳第二实验小学等众多优质配套。同时，区块也是当前东阳房地产市场的热门区域，地块西北侧600米即为滨江上品、君品、嘉品项目。而且城市核心区域的低密业态产品稀缺，未来市场竞争压力较小。

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发布时间：01:51:20